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immobilien-details

Verkehrsgünstige Lage in Do-Süd, auf der Schanze!

 
ImmoNrRF_352
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44227
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete780 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete980 €
Währung
Kaution1.560 €
ImmoNrRF_352 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44227
OrtDortmund LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche107 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaltmiete780 € Nebenkosten200 €
Warmmiete980 € Währung
Kaution1.560 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, 1992 errichteten Terrassenhauses.
Sie verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse mit Markise. Schlafzimmer, Küche, 2 weitere Räume, Diele, Abstellraum und großes Wannenbad mit WC. (innenliegend)
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum. Ein Gemeinschaftsraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der sehr geräumigen Tiefgarage mit elektrisch betriebenem und breiten Sektionaltor, kann für 55,-- € angemietet werden.
GAS-Zentralheizung, Verbrauchsabhängige Abrechnungen, Gartenpflege, Hausflurreinigung u.a. sind im Hausgeld enthalten. Den Stromverbrauch rechnen Sie individuell mit dem Versorgungsunternehmen ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2031
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Verkehrsgünstige Lage auf der Dortmunder Schanze. Busverbindungen nach Dortmund oder Herdecke gibt es fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im naheliegenden Kirchhörde. Für kleinere, spontane Besorgungen, gibt es einen Kiosk in ca.100m Entfernung. In wenigen Minuten ist man auch in der Dortmunder City. Die A 45 erreicht man in wenigen Minuten.
Ausstattung: Helle, großflächige Fliesen in Diele, Küche, Wohnzimmer und einem weiteren Raum. El. Markise über dem sehr großen Balkon. Großes, weiß gefliestes innenliegendes Bad mit Eckbadewanne und WC. Alle zu öffnenden Fenster haben Fliegengitter die sich öffnen lassen.
Kabelfernsehen (Gebühren in NK enthalten)
Sonstiges: ! Bitte beachten Sie: Die Wohnung eignet sich idealer Weise für 2 bis 3 Personen!

Anfragen stellen Sie bitte nur per E-Mail. Voraussetzung ist, dass die Lage und Gegebenheiten für Sie passend sind.

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