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immobilien-details

Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

 
ImmoNrRF_331
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ44269
OrtDortmund / Schüren
StraßeLondoner Bogen
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.320 €
Währung€
Kaution2.160 €
ImmoNrRF_331 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ44269
OrtDortmund / Schüren StraßeLondoner Bogen
Hausnummer13 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche120 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaltmiete1.080 € Nebenkosten240 €
Warmmiete1.320 € Währung€
Kaution2.160 €
Objektbeschreibung: OG Maisonette-Wohnung mit ca. 120m²; Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, große Dachterrasse, eigener Keller, Gemeinschaftswaschküche.

Kaltmiete 1080 €.
Nebenkosten 240 € bei Einzelbenutzung, + 50 € pro weiterer Person.
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser Heizung, Strom, WI-FI, Gartenpflege, Reinigung des Außen- und Frontbereichs, inc. Fenster und Treppenhaus, Schneeräumung, im Prinzip alles, außer Telefon und Reinigung der Wohnung, des Kellers.
Die Küche kann bei Intereeese vom Vormieter gegen Ablösesumme übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2030
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Die Stadtkrone-Ost in Dortmund ist einer der Zukunftsstandorte in Dortmund und liegt verkehrsstrategisch überaus günstig. Das Areal wurde vor ein paar Jahren unter modernen Aspekten neu entwickelt und ausgerichtet. Neben Unternehmen, u.a. aus den IT- und Dienstleistungsbereichen, sind hier Wohnbebauungen mit gehobenen Ansprüchen angesiedelt.
Das Haus befindet sich in einer begrünten Umgebung mit lockerer Bebbauung, vornehmlich im Stadthausstil. Mit dem Auto können Sie die B1/A40 und damit alle weiteren überregionale und regional wichtige Verkehrsstraßen wie die B236/A2 sowie die A44 und die A1 schnell erreichen. Innerhalb weniger Minuten können Sie mit dem Auto in der City oder in den Mittelzentren Aplerbeck, Hörde oder Freizeitgebiet Phönix sein. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe verkehren sowohl mehrere Buslinien als auch ein Nachtexpress.
Die Umgebung eignet sich gut für Spaziergänge, Laufen und Radfahren.
EDEKA und andere Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.März 2021 bezugsfertig.
Es wird gerade ein aktueller Energieausweis gefertigt.

Weitere Infos wie z.B. detailiertere Grundrisse über den Internetkontakt oder Büro telefonisch.
Alle Angaben sind laut Auskunft des Auftraggebers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen mit bestem Gewissen erstellt worden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität wird nicht gehaftet. Irrtum vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ralf Fischer

Herr Ralf Fischer
Tel.: +49 231 150 31 55

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