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immobilien-details

Maisonettewohnung in bester Lage

 
ImmoNrRF_330
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ44269
OrtDortmund / Schüren
StraßeLondoner Bogen
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.040 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.260 €
Währung
Kaution2.080 €
ImmoNrRF_330 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ44269
OrtDortmund / Schüren StraßeLondoner Bogen
Hausnummer13 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche110 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaltmiete1.040 €
Nebenkosten220 € Warmmiete1.260 €
Währung Kaution2.080 €
Objektbeschreibung: OG Maisonette-Wohnung mit ca. 110m²; Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Einbauküche, Dachterrasse, eigener Keller, Gemeinschaftswaschküche.

Unmöbliert 990 € Kaltmiete, vollmöbliert (inkl. Waschmaschine, Fachbildfernseher) für 1040 € angemietet werden.
Nebenkosten 220 € bei Einzelbenutzung, + 50 € pro weiterer Person.
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser Heizung, Strom, WI-FI, Gartenpflege, Reinigung des Außen- und Frontbereichs, inc. Fenster und Treppenhaus, Schneeräumung, im Prinzip alles, außer Telefon und Reinigung der Wohnung, des Kellers.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2030
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Stadtkrone-Ost in Dortmund ist einer der Zukunftsstandorte in Dortmund und liegt verkehrsstrategisch überaus günstig. Das Areal wurde vor ein paar Jahren unter modernen Aspekten neu entwickelt und ausgerichtet. Neben Unternehmen, u.a. aus den IT- und Dienstleistungsbereichen, sind hier Wohnbebauungen mit gehobenen Ansprüchen angesiedelt.
Das Haus befindet sich in einer begrünten Umgebung mit lockerer Bebbauung, vornehmlich im Stadthausstil. Mit dem Auto können Sie die B1/A40 und damit alle weiteren überregionale und regional wichtige Verkehrsstraßen wie die B236/A2 sowie die A44 und die A1 schnell erreichen. Innerhalb weniger Minuten können Sie mit dem Auto in der City oder in den Mittelzentren Aplerbeck, Hörde oder Freizeitgebiet Phönix sein. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe verkehren sowohl mehrere Buslinien als auch ein Nachtexpress.
Die Umgebung eignet sich gut für Spaziergänge, Laufen und Radfahren.
EDEKA und andere Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung Sonstiges: Die Wohnung ist ab 15.12.2020 bezugsfertig.

Weitere Infos wie z.B. detailiertere Grundrisse über den Internetkontakt oder Büro telefonisch.
Alle Angaben sind laut Auskunft des Auftraggebers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen mit bestem Gewissen erstellt worden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität wird nicht gehaftet. Irrtum vorbehalten.

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