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immobilien-details

EG-Wohnung mit Terrasse, voll möbliert

 
ImmoNrRF_329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ44269
OrtDortmund / Schüren
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete630 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete770 €
Währung€
Kaution1.260 €
ImmoNrRF_329 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ44269
OrtDortmund / Schüren LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaltmiete630 €
Nebenkosten140 € Warmmiete770 €
Währung€ Kaution1.260 €
Objektbeschreibung: EG Wohnung mit ca. 70m², 1 1/2 Räume, Bad , Küche incl. Einbauküche, anteilige Gartenterrasse und Garten, eigener Keller, Gemeinschaftswaschküche.
Diese anspruchsvolle Wohnung kombiniert individuellen und mediterranen Wohnstil mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen.
Unmöbliert 630 € Kaltmiete, vollmöbliert (inkl. Waschmaschine, Fachbildfernseher) 660 €. Die Wohnung kann vollmöbliert für 660 € angemietet werden.
Nebenkosten 140 € bei Einzelbenutzung, 190 € bei einem Zwei-Personen Haushalt.
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser Heizung, Strom, WI-FI, Gartenpflege, Reinigung des Außen- und Frontbereichs und Treppenhaus, Schneeräumung. Also Service, außer Telefon und Reinigung der Wohnung / Keller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2030
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Die Stadtkrone-Ost in Dortmund ist einer der Zukunftsstandorte in Dortmund und liegt verkehrsstrategisch überaus günstig. Das Areal wurde vor ein paar Jahren unter modernen Aspekten neu entwickelt und ausgerichtet. Neben Unternehmen, u.a. aus den IT- und Dienstleistungsbereichen, sind hier Wohnbebauungen mit gehobenen Ansprüchen angesiedelt.
Das Haus befindet sich in einer begrünten Umgebung mit lockerer Bebbauung, vornehmlich im Stadthausstil. Mit dem Auto können Sie die B1/A40 und damit alle weiteren überregionale und regional wichtige Verkehrsstraßen wie die B236/A2 sowie die A44 und die A1 schnell erreichen. Innerhalb weniger Minuten können Sie mit dem Auto in der City oder in den Mittelzentren Aplerbeck, Hörde oder Freizeitgebiet Phönix sein. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe verkehren sowohl mehrere Buslinien als auch ein Nachtexpress.
Die Umgebung eignet sich gut für Spaziergänge, Laufen und Radfahren.
EDEKA und andere Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Auf Wunsch kann der große Wohn-Essbereich in zwei Räume geteilt werden.
Derzeitig Raumteiler, dann Trennwand.
Hochwertige Ausstattung. Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Weitere Infos wie z.B. detailiertere Grundrisse über den Internetkontakt oder Büro telefonisch.
Alle Angaben sind laut Auskunft des Auftraggebers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen mit bestem Gewissen erstellt worden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität wird nicht gehaftet. Irrtum vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ralf Fischer

Herr Ralf Fischer
Tel.: +49 231 150 31 55

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