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immobilien-details

Renovierungsbedürftiges Eckhaus

 
ImmoNrKB_310
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ58089
OrtHagen / Wehringhausen
LandDeutschland
Wohnfläche645 m²
HeizungsartZentralheizung
Courtage4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwST
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.680,20 €
ImmoNrKB_310 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ58089
OrtHagen / Wehringhausen LandDeutschland
Wohnfläche645 m² HeizungsartZentralheizung
Courtage4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwST Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.680,20 €
Objektbeschreibung: Dieses Eckhaus besteht aus 8 Wohnungen und 2 Läden:

Lage: Größe: Kaltmiete: Preis/m²
____________________________________________
Gewerbe li : 41,50 m² / 335,00 € / 8,07 €
Gewerbe re : 82,14 m² / Leer
1.OG li : 56,14 m² / 250,00 € / 4,45 €
1.OG re : 75,90 m² / 350,00 € / 4,61 €
2.OG li : 56,14 m² / 262,20 € / 4,67 €
2.OG re: 75,90 m² / 228,00 € / 3,00 €
3.OG li : 75,90 m² / 330,00 € / 4,35 €
3.OG re: 56,14 m²/ 280,00 € / 4,99 €
DG li : 51,94 m²/ 330,00 € / 6,35 €
DG re : 73,40 m²/ 315,00 € / 4,29 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2018
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wehringhausen ist ein Stadtteil von Hagen und zählt zum Stadtbezirk Hagen-Mitte. Er grenzt an die westliche Innenstadt. Nördlich vom Stadtteil befindet sich unmittelbar der Hagener Hauptbahnhof, der fußläufig zu erreichen ist. Im Süden und Südosten liegt der ausgedehnte Stadtwald.
Sehr gute Autobahnanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Modernisierungsjahr: 80er/90er Jahre
Massivbau aus Mauerwerk, voll unterkellert, voll ausgebaut, Betonkappendecke mit Stahlträger, Holzbalken, Satteldach, Vollholztreppe, Kunststofffenster, Isolierverglasung,
Außenanlage: kleiner Hinterhofbereich
1 Heizungsanlage für zwei Häuser
Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen u. Irrtümer sind vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Käufercourtage bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec. Europa.eu/consumers/odr

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Vermietbare Fläche 0 m²

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