1a ImmoMakler - Ein Makler Verbund mit System
immobilien-details

Modernes Ladenlokal in bevorzugter Lage in Leverkusen-Zentrum!

 
ImmoNrMS_230
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ51373
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Verkaufsfläche50 m²
Nebenfläche15 m²
Netto Kaltmiete850 €
Kaltmiete850 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete950 €
Courtage2,38 inkl. MwSt. Monatsmieten
Währung
Kaution2.550 €
ImmoNrMS_230 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ51373
OrtLeverkusen LandDeutschland
Verkaufsfläche50 m² Nebenfläche15 m²
Netto Kaltmiete850 € Kaltmiete850 €
Nebenkosten100 € Warmmiete950 €
Courtage2,38 inkl. MwSt. Monatsmieten Währung
Kaution2.550 €
Objektbeschreibung: • Küche: Dunkel brauner Industrie-Vinylfußboden, großes Fenster mit Außengitter
• Laden: Dunkel brauner Industrie-Vinylfußboden, große Fensterfront mit Beleuchtung und Ablage Fläche
• Bad: Weiße Bodenfliesen, große beige Wandfliesen, WC

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2026
Endenergieverbrauch: 175.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 175.70 kWh/(m²*a)

Ausstattung: • Das Ladenlokal wird momentan zum Verkauf von Fair- Trade Produkten genutzt.
• Die beige elektrische Markise mit Sonnenwächter NP: 3.500,--€ könnte für 1.200,--€
vom Mieter übernommen werden. Sowie andere hochwertige verbaute Utensilien.
Sonstiges: Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag sehr viel unterwegs und nicht immer sofort telefonisch erreichbar sind.

In Kooperation mit Immobilien CaRe

Verantwortlich für diese Immobilie ist Immobilien CaRe
Hitdorferstr.302 • 51371 Leverkusen
Tel.: 02173- 162 64 91 • Fax: 02173- 162 64 98 • mobil 0172 250 48 26
restivo69@hotmail.de • www.immobiliencare.com
Geschäftsführer : Calogero Restivo
ID: 80 937 466 510

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass das von uns angefertigte weitergegebene Exposé, nicht für Ihre Selbstvermietung zur Verwendung steht. Sollten Sie unser Exposé nicht für sich oder Ihren Ehe/Partner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus.
Auch bei mündlich (telefonisch) bekanntgegebenen Objekten entsteht ein Maklervertrag mit Provisionspflicht des Erwerbers, sofern ein Kaufvertrag, bzw. Mietvertrag zustande kommt. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird dann vom Vermieter/Eigentümer geleistet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümer/in bzw. der Vermieter/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

Schlockermann-Immobiien
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte
Marktwertberechnung für unbebaute Grundstücke und bebaute Wohngrundstücke mit z. B.Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte.

Bitte kontaktieren Sie mich unter meiner aktuellen Telefonnummer: 0176 20248791.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Modernes Ladenlokal in bevorzugter ...

Leverkusen

Kaltmiete: 850 €Kaltmiete: 850 €

Bürofläche 50 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@1a-immomakler.de
Tel.: +49 231 1503155

Immobiliensuche

1a ImmoMakler

Ein Makler Verbund mit System