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immobilien-details

Wohnung für Kapitalanleger in Duisburg !

 
ImmoNrMS_202
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47198
OrtDuisburg / Alt-Homberg
LandDeutschland
Wohnfläche45 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis55.000 €
Courtage3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage
Währung
ImmoNrMS_202 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47198
OrtDuisburg / Alt-Homberg LandDeutschland
Wohnfläche45 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Kaufpreis55.000 € Courtage3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage
Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und hat eine Kochnische zum Wohnraum. Das Badezimmer hat eine Abluftanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.45 m².
Der Mieter wohnt ca.5 Jahre in dieser Wohnung.

Mieteinnahme p.a 2.940,00€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2024
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: In der Diele ist ein Einbauschrank von ca. 3 länge.
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn-Essbereich mit Küchennische
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller.
Sonstiges: Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag sehr viel unterwegs und nicht immer sofort telefonisch erreichbar sind.

In Kooperation mit Immobilien CaRe

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Schlockermann-Immobilien zu zahlen.


Schlockermann-Immobiien
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte
Marktwertberechnung für unbebaute Grundstücke und bebaute Wohngrundstücke mit z. B.Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte.

Bitte kontaktieren Sie mich unter meiner aktuellen Telefonnummer: 0176 20248791.

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