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immobilien-details

Individuelles Bauen! Wohnen mit Sauerlandblick!

 
ImmoNrRF_157
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ44267
OrtDortmund
LandDeutschland
Wohnfläche217 m²
Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße938 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis898.000 €
Courtage3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage vom Grundstück
Währung
ImmoNrRF_157 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ44267
OrtDortmund LandDeutschland
Wohnfläche217 m² Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße938 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis898.000 € Courtage3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage vom Grundstück
Währung
Objektbeschreibung: Individuell geplantes Architektenhaus als Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit hohem Standard, ohne Malerarbeiten und Oberböden.
Dieses auf dem ca. 938 m² großen Grundstück projektierten EFH, wird in massiver Bauweise nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Anforderungen der aktuellen EnEV 2014 als Effizienzhaus 70 errichtet.
Gemauerte Garage, Parkflächen, Zuwegung und Terrasse in den ausgeschriebenen Größen gehören ebenfalls zum Angebotsumfang wie
- Geschossdecke im EG,lichte Höhe ca. 2,60 m.
- Vermessungsleistungen (außer Schlusseinmessung )
- Statik mit den Nachweisen für Wärme,- und Schallschutz
- Versorgung mit Strom und Wasser sowie Anschluss an den Schmutzwasserkanal.
- Regenwasserentwässerung mit Anschluss an den Kanal
Lage: Herrliche Südhochlage mit Blick ins Sauerland.
Kindergärten und Schulen in der Nähe, ebenso Einkaufmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehr wenige Schritte entfernt, Autobahnanbindungen sind schnell erreicht.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung (Auszug)
- Heizungsanlage Luft-Wasser -Wärmepumpe mit Pufferspeicher und witterungsgeführter Steuerung
- Fußbodenheizung im EG, OG, Flur und Keller 3 (Raum mit Fensterflächen)
- Lüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Fenster 3-fach verglast mit Wm2K Werten
- Aluminiumrollläden
-massiv gemauerte große Garage mit elektrisch angetriebenen Sektionaltor.
- Sat- und Kat-Verkabelung für die Anschlussstellen.
Diverses weiteres in der Leistungsbeschreibung.
Sonstiges: Käufercourtage von 3,57% inkl.MwSt. erfolgt nur vom Grundstückspreis.
Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend.
Zu dem Grundstück und als Idee geplantem Haus geben wir Ihnen gerne nähere Informationen. Alles wird individuell geplant. Bitte fordern Sie hierzu die Baubeschreibung an, oder vereinbaren Sie zwecks individueller Beratung einen Termin in unserem Büro.

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