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immobilien-details

Schönes Wohnen in bester Zentrumslage Hagen

 
ImmoNrKB_127
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ58095
OrtHagen / Hagen-Mitte
LandDeutschland
Wohnfläche233 m²
Grundstücksgröße266 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten677,91 €
Warmmiete2.477,91 €
Heizkosten165 €
Währung€
Kaution3.000 €
ImmoNrKB_127 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ58095
OrtHagen / Hagen-Mitte LandDeutschland
Wohnfläche233 m² Grundstücksgröße266 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten677,91 € Warmmiete2.477,91 €
Heizkosten165 € Währung€
Kaution3.000 €
Objektbeschreibung: Dieses besondere Stadthaus wurde aufwendig 2014 kernsaniert. Es eignet sich zum Wohnen und auch zum Arbeiten in getrennten Räumlichkeiten. Das EG verfügt über 2 separate schicke Appartements/Büros von ca. 36 m² pro Einheit mit jeweils einem Bad und Küchenanschlüsse. Über eine massive Eichentreppe gelangt man in das 1.OG. Diese abgeschlossene Hauptwohnung von ca. 155 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Dort befinden sich ein Schlafraum, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Anschlüsse für eine Kochinsel, großzügiges Bad mit zwei Waschbecken, freistehende Designerbadewanne und einem getrennten Bad mit Dusche und Toilette, sowie ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume zum Arbeiten oder Schlafen und ein gemeinschaftlicher Wohnbereich. Viel Platz gibt es auch im Kellerbereich. Von dort gelangt man in einem wunderschönen Innenhof, der zum verweilen einlädt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Endenergieverbrauch: 99.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1842
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Sehr gute, zentrale Lage nahe der Fußgängerzone von Hagen. Gute Erreichbarkeit der Autobahnanbindungen, Bushaltestelle vor Ort. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten mitten in der Fußgängerzone von Hagen.
Ausstattung: Massive Eichenböden, Holzdielen, Fliesen, Laminat, Eichentreppe, massiv, Meranti Fenster, Kunststofffenster, Dreifachverglasung, elektr. Rolläden, Alarmanlage, Fingerscanner, Rauchmelder mit Alarm gekoppelt, komplett neue Elektrik, abgehängte Decken, LED-Lichter, neue Brennwerttechnik. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec. Europa.eu/consumers/odr

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Egbert Breuer
Tel.: 02330-918001

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