Adelheidsdorf: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus

1

ja

7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Einbauküche

4

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

1970

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 18.06.2033

G

248 kWh/(m²*a)

1970

Dieses gepflegte, ca. 145 m² große Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern plus Gäste WC steht auf einem ca. 1257 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage von Adelheidsdorf.
Zu den nennenswerten Vorzügen gehören ein Kachelofen im Wohn-Esszimmer, ein beheizter Wintergarten mit Kaminofen und Raffstores, eine Doppelgarage und ein Vollkeller mit Sauna..
Die Zimmer sind geschmackvoll ausgestattet und beinhalten u.a. einen großzügigen Wohnbereich, eine helle Einbauküche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie 4 Zimmer die z.B. als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der sehr gepflegte, hübsche Garten mit einem Teich, einem Gartenhaus und einem Gewächshaus bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse lädt ein zu gemütlichen Grillabenden oder um den Kindern beim Spielen zuzuschauen.

-Doppelgarage
-ein Bad mit Dusche
-ein Bad mit Wanne
-ein Gäste WC
-helle Einbauküche
-Kachelofen
-beheizter Wintergarten mit Kaminofen und Raffstores
-Gartenteich, Gartenhaus und Gewächshaus
-Vollkeller mit Sauna
-uvm.

Die Gemeinde Adelheidsdorf setzt sich aus den Ortsteilen Adelheidsdorf, Dasselsbruch und Großmoor zusammen und liegt im Süden des Landkreises Celle.
Adelheidsdorf ist mit seinen 2600 Einwohner/innen überschaubar, ländlich grün und weitläufig.
Die gute Verkehrsanbindung nach Hannover über die B 3 und den S-Bahnanschluss im nur wenige Kilometer entfernten Ehlershausen sind weitere Vorzeigepunkte der Gemeinde.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten in den Ortschaften Nienhagen, Wathlingen oder Ehlershausen erreichbar. Ebenfalls recht zügig kommt man nach Celle.
Eine Grundschule mit großer Mehrzweckhalle, die auch von den ansässigen Vereinen für ein umfangreiches sportliches Angebot genutzt wird, zwei Kindergärten, ein Jugendtreff, das gemeindeeigene Dorfgemeinschaftshaus und ein Vereinsheim sind am Ort vorhanden.
Zwei Sportvereine, ein Schützenverein, eine Feuerwehr und weitere Vereine bieten viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung.

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Ein Energieausweis ist vorhanden.